Vues sur Saint-Laurent
Type:
Nouvelle construction d’un bâtiment à usage mixtes
Lieu:
Plateau Mont-Royal, Montréal
Année:
2026
Consultants:
Zarrabi et Associés, ingénieur en structure; JSTP Experts-Conseils, ingénieur civil
Situé sur le boulevard Saint-Laurent, près de l’intersection de la rue Rachel, le projet proposé remplace un bâtiment de 4 étages qui a été démoli en urgence en 2017 dû à une détérioration majeure de sa structure. Les usages principaux restent tels qu’auparavant, soit un espace commercial au rez-de-chaussée avec un niveau ajouté au sous-sol ainsi que trois logements locatifs au étages supérieurs. Le projet est considéré comme un agrandissement du bâtiment voisin de 4-étages puisque le terrain sur lequel le nouveau bâtiment sera construit fait partie du même lot. Utilisé à l’origine pendant plus de la moitié du 20ème siècle par la British Manufacturing Company comme usine de textile, ce bâtiment a été converti en appartements de style loft avec un espace commercial au rez-de-chaussée en 2003. La relation entre le nouveau projet et le bâtiment existant a créé le cadre du développement de la façade Saint-Laurent, y compris les alignements et le choix des matériaux.En savoir plus
La composition du nouveau volume est caractérisée par une façade principale plutôt sobre avec quatre boîtes superposées, un en verre au rez-de-chaussée et trois en maçonnerie de brique. La façade sur Saint-Laurent est contrebalancée avec des éléments ludiques sur les façades secondaires tel que les panneaux métalliques colorés qui recouvrent le bâtiment là où le volume principal a été sculpté et un toit vert extensif à la base du grand puits de lumière au centre du volume. Ce dernier est un mécanisme architectural qui apporte de la lumière naturelle au milieu des appartements ainsi que d’inciter une ventilation naturelle de espaces intérieurs.
L’idée conceptuelle du projet est d’offrir à chaque étage résidentiel ses propres vues uniques vers le boulevard Saint-Laurent et, aux étages supérieurs, vers le Mont-Royal. De plus, une attention particulière a également été prise en ce qui concerne les espaces extérieurs fournis à chaque unité. Les unités au deuxième et troisième étage ont des balcons donnant sur le boulevard Saint-Laurent tandis que les troisième et quatrième étages disposent de balcons à l’arrière avec des vues vers la montagne.