Triplex Roy-Laval
Type:
Nouvelle construction d’un multiplex
Lieu:
Plateau Mont-Royal, Montréal
Année:
2014
Consultants:
Alt and Agapi Architects, dessins d'exécution; Calculatec Inc., ingénieur en structure
Photos:
Steve Montpetit
En 2011, le bâtiment existant de trois étages en briques brunes a été jugé structurellement instable et a été démoli. À sa place, nous avons proposé un nouveau triplex avec les entrées principales déplacées de l'avenue Laval à la rue Roy afin de profiter pleinement de la longueur du terrain et de placer les espaces habitables et extérieurs des appartements sur la façade sud-ouest du bâtiment. Le principal facteur influençant la conception et le développement du volume proposé était sa position à l'intersection de deux voies – rue Roy et avenue Laval. Située dans l'arrondissement du Plateau Mont-Royal, cette propriété de coin est zonée dans un secteur le long de la rue Roy où 100% du terrain peut être aménagé selon les règlements municipaux.En savoir plus
La modulation du bâtiment à l’intersection est créée avec une rotation de 12 degrés du rez-de-chaussée, ce qui révèle les vues du coin, et avec la soustraction des balcons du volume des deux étages supérieurs. Le déplacement du volume du sous-sol et du premier étage engendre un porte-à-faux des deux derniers étages sur l’avenue Laval et génère une entrée couverte triangulaire vers l’escalier commun.
Ce dernier est le deuxième élément volumétrique important du bâtiment. L’escalier est inséré dans une tranche au milieu de l’élévation de la rue Roy afin de réduire l’impact du grand volume et est entièrement vitrée pour l’éclairage naturel et pour faire un contraste avec la brique. L’escalier commun comprend également un grand puits de lumière qui, en combinaison avec l’escalier à contremarches ouvertes, permet à la lumière de pénétrer jusqu’au au rez-de-chaussée par le haut. Lorsque l’on prend l’escalier pour accéder ou sortir des unités, nous avons l’impression d’être à l’extérieur mais à l’abri des intempéries.
La dernière modulation volumétrique du projet est la soustraction du volume à l’arrière du bâtiment au dernier étage pour réduire les impacts négatifs de perte de lumière naturelle sur le bâtiment voisin sur Laval. Cela crée également une terrasse au toit pour l’unité du dernier étage donnant sur la rue sur la rue Roy.